Na što paziti kod kupnje zemljišta?

Kupovina zemljišta zahtjeva velika ulaganja, pa je tome potrebno sistematično pristupiti. Bitno je provjeriti nekoliko osnovnih stvari. Prije svega, zemljište koje kupujete mora imati definirane vlasničke odnose što možete provjeriti u zemljišnim knjigama (vlasništvo, tereti i sl.). Područje na kojem kupujete zemljište definira određeni prostorni plan (PPUO, PPUG, GUP). Ako se vaše zemljište nalazi unutar građevinskog područja, morate provjeriti kolika je dozvoljena visina objekta na tom području, broj katova i ostali parametri koji moraju biti usklađeni s prostornim planom. Prema ZPUG-u, ukoliko želite izgraditi kuću, građevinske dozvole više nisu potrebne. Ovisno o tome da li želite graditi kuću ispod ili iznad 400 m², potrebno vam je ili rješenje o uvjetima građenja ili lokacijska dozvola. Iscrpnije na www.urbanizam.hr.